文|凌羚

旗下拥有汉庭、海友、全季、桔子、桔子水晶、漫心、花间堂、美仑美奂等酒店的华住集团于4月25日发布了2023年一季度业绩，令人意外的是，在旅游业全面复苏的今年第一季度，华住旗下共有209家自营及特许加盟酒店关店，而2021年同期的关店数为140家。

因为关店数量增加，也导致了一季度成为华住酒店集团的净门店增加数最少的一年，净增加53家店，大大小于疫情期间一季度的增长数量。同时，华住酒店的一季度平均入住率仅75.6%。虽然上述数据不低，但是根据此前公布的华住加盟政策，凡2022年签约且在2022年开业的门店，若该店在2023年1月—12月期间，年平均综合出租率在80%以下则免受该店全年2%的加盟管理费。

(资料图片仅供参考)

根据华住2022年度发布的各季度加盟及特许门店的开店数，当年度总新开门店数为1231家，占华住所有门店数的15.8%。这意味着如果这一部分门店最终没有达到全年出租率80%，华住将因此损失15%左右的加盟费收入。

上市以来净新增门店数量最少的一个季度

如果从单季度数量衡量，今年第一季度可能是华住新增门店数量最少的一个月，仅新净增53家门店，而从2020年上市至今，华住从未有过如此少的门店新增数。

与2022年同期相比，华住酒店不仅在关店数量上大幅增长，在新开店数量上，也较同期小幅度下滑。

资料显示，一季度，华住新开店总量只有262家，而2022年第一季度的新开店数量为302家。

而与此同时，新开业的酒店数量却实现大幅增长。新开店数量下滑，尤其是加盟及特许经营门店的数量下降，华住为何与行业大势相悖。据迈点研究院的不局公布2023年一季度各行业GDP增长数据，其中一季度住宿和餐饮业GDP为4511亿元，同比增长13.6%，同比增速领跑各行业。

不仅仅是新开店酒店数量同比大幅下降，就是计划待开酒店也明显下降。

于2022年年末相比，华住酒店的待新开酒店数量，由2580家，减少至今年一季度的2339家，仅仅一个季度意向开店企业数量就少了241家。

这很可能意味着公司的加盟店开拓能力在下降。

对赌协议：或致华住难增收

目前尚不知道华住大面积关闭店铺的原因，也不知道公司新拓展加盟酒店数量减少是因为出现了什么问题。

不过，此前《华住集团 Q4 及全年业绩电话会》上，华住集团首席执行官金辉就曾在发言中表示：“我们2022年给的关店指引是600家以上，但是有部分店的歇业流程还未走完，因此这部分将会影响到2023年的关店数量。”

但有一点也许可以确定，即使今年酒店业大面积恢复，华住的营收增幅仍有可能低于预期。其中很重要的一个原因是华住集团在去年7月向当年度加盟店承诺，2022年加盟的酒店，如果2023年度1—12月平均出租率不到80%，则免受收该店2022年度的加盟管理费。

这个承诺，给华住集团今年的经营业绩背上了枷锁。

根据公司披露的《2023年第一季度酒店经营初步业绩公告及海外监管公告》，华住酒店一季度平均入住率仅75.6%，加盟及特许经营酒店的75.5%。

关键词：